Wer seine Traumimmobilie kaufen möchte hat meinst nicht genug Eigenkapital um dies aus eigener Kraft zu tun, dann muss man als potenzieller Käufer hergehen und die Immobilie finanzieren. Gerade bei den heutigen Eigenheimpreisen ist das auch kein Wunder.
Hausbau oder Hauskauf
Ganz egal, ob Sie frisch bauen möchten oder ein bereits bestehendes Gebäude kaufen möchten, die Immobilie zu finanzieren ist bei genügend Sicherheiten normalerweise kein Thema. Sie sollten aber nicht aus den Augen verlieren, dass es nicht bei dem reinen Kaufpreis des Hauses bleibt, sondern dass noch diverse Nebenkosten dazukommen. Diese Kosten …

Bei vielen Familien ist es ein lang gehegter Wunsch: das eigene Haus. Und hat man die nötigen Finanzen zusammen oder auch eine geeignete Immobilienfinanzierung auf die Beine gestellt, dann geht es los und der Traum kann wahr werden.
Die Planung für das Bauen ist das Allerwichtigste, denn auch keine noch so kleine Winzigkeiten dürfen übersehen oder vergessen werden. Man braucht einen passenden Platz für sein Haus, geht also auf die Suche nach einem Grundstück, man braucht einen starken und zuverlässigen Partner für das Bauen, man sucht also eine geeignete Baufirma und …

Wie legt man sein hart verdientes Geld möglichst krisensicher an? Wo tun sich Risiken auf? Diese Frage stellen sich Anleger bundesweit. Insbesondere die Finanzkrise mit dramatischen Auswirkungen auf die Staatsökonomien und die katastrophalen Auswirkungen der Bankenkrise auf das Weltwirtschaftsklima verunsichern die Anleger. Die europäische Schuldenkrise und deren Auswirkungen auf den Euro verunsichern das staatstragende Mitglied des ökonomischen Prozesses, den Steuerzahler.
Zieht man die Vergangenheit zu Rate, so lässt sich feststellen, Krisen werden überwunden werden und umsichtig gewählte Anlageformen haben Bestand. Währungsstabilität und Entwicklung der Aktienmärkte sind – so die Momentaufnahme – …

Wer sich für den Kauf einer Immobilie entscheidet, als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung und den Kauf vollständig oder teilweise über eine Bank finanziert, muss vorher die Hypothek berechnen.
Die eigene Wohnung oder das eigene Haus sind nach wie vor der grosse Traum vieler Menschen. Warum auch lebenslang Miete zahlen, wenn man mit einer Hypothek die Traumimmobilie finanzieren kann und nach einigen Jahren lastenfreier Eigentümer ist und im Alter mietfrei wohnen kann. Das ist sinnvoll im Rahmen der eigenen Altersvorsorge und wird von Vater Staat mit allerlei Förderungen unterstützt.
Dennoch ist …

Baukredite sind derzeit so günstig wie schon lange nicht mehr. Die Zinsen sind am Boden und gute Bedingungen lassen sich für potenzielle Häuslebauer oder Käufer von Eigenheimen aushandeln. Wer wünscht sich also keine schicke Wohnung und das an einem verkehrsmäßig günstigen Ort und doch relativ ruhig gelegen?

Die persönliche Kreditwürdigkeit wird von den Banken heutzutage umfassend überprüft, bevor der Bauherr sein Geld für den Hausbau oder Kauf einer Immobilie bewilligt bekommt. Denn die Rückzahlung des Darlehens sowie die Immobilie müssen abgesichert sein. Für den speziellen Beleihungswert wird von den Kreditinstituten eine ganze Reihe von Unterlagen verlangt.

Die Baugenehmigung gibt genaue Zahlen über die Höhe des baulichen Wertes und die Wohnflächenberechnung des umbauten Raumes. Als weitere Unterlage verlangen die Banken vor der Kreditgewährung einen amtlichen Lageplan, der die genaue Auskunft über den Standort der Immobilie innerhalb eines eng beschriebenen Gebietes oder Bebauungsplanes und zu den Nachbargrundstücken gibt.