Wenn Sie einen Kredit in Anspruch nehmen müssen, müssen Sie sich meist um eine entsprechende Kreditsicherheit kümmern, damit die Bank grundsätzlich bereit ist, Ihnen die geforderte Summe bereitzustellen.

Es existieren in der täglichen Praxis verschiedene Möglichkeiten, einen Kredit zu besichern und die wohl bekannteste Art ist ein Grundschuldeintrag. Dieser wird in das Grundbuch eingetragen und gibt der Bank im Insolvenzfall das Recht, auf die Immobilie zurückzugreifen bzw. sie zu versteigern und eventuell flüssig zu machen. Die Grundschuldhöhe orientiert sich dabei in der Regel an der Kreditsumme.

Eine weitere Möglichkeit zur Kreditabsicherung kann in Form von Bürgschaften erfolgen, die meist Ehepartner oder Eltern leisten. Manche Banken geben sich als Kreditsicherheit auch mit dem Nachweis einer Lebensversicherung, eines abgeschlossenen Bausparvertrages oder auch mit vorhandenen Sparverträgen zufrieden. In welchem Umfang das Kreditinstitut eine Sicherheit verlangt, sollte in einem klärenden Gespräch bzw. einer professionellen Bankberatung erörtert werden.

Wer an günstige Kreditangebote gelangen will, muss allerdings mit bestimmten Kriterien rechnen. Dazu zählt u. a. auch eine positive Schufa-Auskunft verbunden mit einem sicheren Einkommen.

Wird von einem Kreditvermittler ein Kredit ohne Einkommensnachweis und Sicherheiten angeboten, sollte der Antragsteller sehr vorsichtig sein, da oftmals betrügerische Absichten dahinter stehen. Für langjährige Kunden kann die Hausbank auch Kredite ohne besondere Sicherheiten bieten.

Wer zusätzlich ein Tagesgeldkonto besitzt und diese Geldanlage als Kreditsicherheit verwenden möchte, muss diesen Anlagebetrag an den Gläubiger, meist an die Bank, abtreten. Es ist also durchaus möglich, mit einem Tagesgeldkonto eine Kreditsicherheit zu bieten. Wie die jeweilige Abwicklung der Rechtssicherheit festgehalten wird, sollte individuell abgesprochen und schriftlich fixiert werden.

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