Wohneigentum zu erwerben ist das Ziel der meisten Menschen und wer diesen Traum Wirklichkeit werden lassen möchte, sollte alle Finanzierungsformen in Betracht ziehen – auch das LTH Darlehen.

Ein eigenes Haus oder doch zumindest eine schicke Eigentumswohnung ist der Traum vieler Menschen. Die meisten jedoch müssen finanzieren, wenn sie sich diesen Traum verwirklichen möchten. In der heutigen Zeit besteht dank des günstigen Zinssatzes sogar die Möglichkeit der Vollfinanzierung. Und hierfür sollte man so viele Finanzierungsangebote einholen wie möglich und diese sorgfältig miteinander vergleichen. Ein Angebot, von dessen Möglichkeit viele Menschen überhaupt nichts wissen, ist das so genannte LTH Darlehen. Es wird von den Landestreuhandbanken ausgegeben – in jedem Bundesland ist ein solches Darlehen erhältlich.

Ziel des Darlehensangebotes ist es, günstiges Wohneigentum für Familien zu fördern. Die Zinsfestschreibung für ein LTH Darlehen beträgt zehn Jahre und der Zinssatz ist kaum der Rede wert – er liegt auf dem untersten Niveau, da es sich bei der Vergabe des Kredit nicht um eine gewöhnliche Finanzierung eines normalen Kreditinstitutes handelt, sondern um ein Förderdarlehen, das von Bund und Ländern durch die Landestreuhandbanken getragen wird. Die anfängliche Tilgung eines LTH Darlehens beträgt 1 bis 2 Prozent, je nachdem wie viel Fördermittel vergeben werden können. Der Zinssatz bewegt sich damit um die dreißig Prozent niedriger als auf dem regulären Kapitalmarkt üblich. Das Darlehen wird nur vergeben, wenn der Wohnraum, der erworben werden soll, selbst genutzt wird.

Die Höhe des Darlehens beträgt maximal 105 000 Euro und ist abhängig von der Anzahl der minderjährigen Kinder der Antragsteller. Wer erneuerbare Energien für die Immobilie nutzen möchte, wird bevorzugt behandelt, denn auch wertvolle Maßnahmen für die Umwelt sollen gefördert werden.

Ein LTH Darlehen kann bei der Hausbank beantragt werden – nur wissen wenige Menschen von dieser Möglichkeit und sprechen dieses Darlehen aus diesem Grund nicht an. Die Banken sind selbstverständlich daran interessiert, ihre eigenen Darlehen zu verkaufen, die ihnen Gewinne bringen. Häufig muss ein solcher Kredit auch mit einer weiteren Immobilienfinanzierung über die Hausbank aufgestockt werden. Wer bei seiner Hausbank das Thema nicht ansprechen möchte, kann im Internet nach Finanzdienstleistern suchen, die das Darlehen ebenfalls vermitteln.

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